Vendita Ville Bellinzago Novarese

Novara Bellinzago Novarese Parco del Ticino Rif. ROG-135
+

Villa singola nelle vicinanze del parco del Ticino

Prezzo
Riservato
Contratto
Vendita
Tipologia
Ville
Destinazione
Residenziale
Provincia
Novara
Comune
Bellinzago Novarese
località
Parco del Ticino
superficie
400 m²
Locali
7
Camere
4
Bagni
4

"Solo per veri intenditori"
Situata nel parco del Ticino, a 20 minuti dal lago Maggiore, Nel comune di Bellinzago Novarese, proponiamo villa singola libera su quattro lati, circondata da un parco ricco di piante floreali e ornamentali, completamente recintata, gode di un elegante e pratico accesso pedonale, con posteggio privato esterno e di un accesso carraio alla fine della propria strada privata. Internamente all’ area di 3.440 mq. totali, c’è un ampio frutteto con vari tipi di alberi da frutta e l’area per un orto sufficiente per la famiglia.
La villa, posta su 2 piani, occupa un’area di circa 230 mq. per piano.
Al piano seminterrato si trovano 3 ampi garage in linea, facilmente accessibili dal cortile posteriore con scivolo in lieve pendenza, la lavanderia (circa 17 mq.) con un piccolo bagno di pertinenza, un’ampia taverna (circa 82 mq.) con cucina adiacente, una cantina (circa 18 mq.) e il locale caldaia con accesso indipendente dall’esterno. Una comoda scala interna collega il piano seminterrato con il piano rialzato.
Davanti ai 3 garage un ampio portico (12 mt. x 6 mt.) protegge l’accesso delle auto quando piove. Sopra c’è un ampio solarium.
Al piano rialzato si trova un ampio soggiorno angolare, (circa 60 mq.) con camino a cui si accede dall’esterno con una elegante doppia porta, un’ampia cucina (circa 19 mq.) con affiancato un piccolo bagno, un elegante studio (circa 23 mq.) arredato con una importante libreria su misura in noce massiccio che copre tre pareti. Una porta divide la zona giorno dalla zona notte. Un corridoio collega le tre camere e i due bagni. Tutte le porte interne sono in noce massiccio. Le persiane esterne e le finestre sono protette da un’ampia sporgenza del tetto (2,5 mt.) che circonda tutta la villa. Tutta la villa è rifinita in modo elegante e ottimale.
A lato del cortile posteriore c’è un ampio portico con barbecue e forno, quest’ area esclusiva permette di godere dello spazio esterno, essendo protetto e riparato per diversi mesi l’ anno. A lato del portico c’è la predisposizione per la costruzione di una piscina interrata.
Possibilità di ampliare la soluzione e creare una personale area spa/palestra per non rinunciare a nessun comfort.
La villa è completa di impianto d’ allarme.
La soluzione è adatta a famiglie numerose, il verde e le tranquillità sono i punti di forza della proprietà, vicina e facilmente raggiungibile dalle più importanti arterie autostradali e dal Lago Maggiore.



Classe Energetica: kWh/m2

Caratteristiche

  • Condizioni: Abitabile
  • Riscaldamento: Termoautonomo
  • Parcheggio: Box doppio
  • Giardino m2: 2000 mq Privato
  • Piano: Rialzato - piani edificio 1
  • Cucina: Abitabile
  • Arredato: Non Arredato
  • Terrazzo: Si
  • Balcone: Si
  • Anno di Costruzione: 1980
  • Condizionatore:
  • Allarme:
  • Climatizzato
  • Porta blindata
  • Sistema di allarme

Foto

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