Affitto Attico 200 m², Milano, località XXII Marzo - Indipendenza

Panoramica

Descrizione

ATTICO DI CHARME CON TERRAZZO IN STABILE LIBERTY

In zona Indipendenza, a pochi passi dal parco Formentaro, in una tranquilla traversa residenziale a senso unico, silenziosa e caratterizzata da edifici d'epoca e contemporanei, all'interno di un elegante condominio Liberty degli anni 30' rinnovato in tutte le sue parti, proponiamo fascinoso attico sito al quarto piano completamente ristrutturato e appena consegnato.

La superficie interna si estende su una metratura di 180 mq più 20 mq di soppalco e 30 mq di terrazzo al piano.

Sviluppato su una regolare pianta di forma quadrata, l'immobile gode di una invidiabile quiete e luminosità, grazie alla tripla esposizione.

Si giunge al piano con l'ascensore, anch'esso rinnovato, da qui si smista un doppio ingresso all' abitazione.

L' ingresso di servizio ha l'entrata diretta nella cucina abitabile, preceduta da un bagno ospiti, completamente arredata e fornita di tutti gli elettrodomestici ad incasso, con finitura in bianco laccato, frigorifero doppia porta General Electric con produttore di Ghiaccio classe A, piano cottura a gas con 5 fuochi Siemens, colonna forno e microonde Siemens, lavastoviglie Miele. Accanto alla cucina, la lavanderia, completamente attrezzata con lavatrice Miele classe A+++ asciugatrice Miele classe A++, la cucina, inoltre, gode di un'uscita diretta sul terrazzo.

L' ingresso principale conduce al salone di rappresentanza, scenografico per l'altezza interna, sfruttata con un soppalco ad uso office con pavimento in moquette. La zona relax posta davanti ad un camino con due finestre affacciate su un interno cortile, dall' altro lato, il soggiorno si apre grazie a due grandi porte finestre, sul meraviglioso terrazzo, anch' esso completamente nuovo, di 30 metri quadrati, con piante in vaso, tende elettriche ad estensione, il tutto con un'invidiabile vista sui tipici tetti della zona.

La zona notte, separata completamente ed affacciata tutta sul cortile interno, si compone di: camera padronale con cabina armadio attrezzata e bagno privato, finestrato, con box doccia e vasca, oltre a doppio lavabo, seconda camera ed altro bagno finestrato con Box doccia, terza camera utilizzabile come ospiti o studio, due camere sono parzialmente arredate con armadiature su misura

Una soluzione di Charme, grazie alle finiture utilizzate nella sapiente ristrutturazione, con materiali quali: Legno di teak nelle camere ed in soggiorno, ceramica nei bagni e sanitari Catalano e Duravit by Starck, rubinetterie Grohe, serramenti interni: porte Lualdi color bianco H. 2,40, pavimenti esterni in ceramica, serramenti esterni Douglas tinto noce, tapparelle elettriche, videocitofono, doppia cassaforte.

Climatizzazione estiva ed invernale centralizzata prodotta da sistema ecosostenibile con regolazione in ogni ambiente, porte blindate con doppie serrature di sicurezza, impianto TV centralizzato con predisposizione Sky e satellitare, edificio cablato Fastweb.

Compreso di cantina.

Incluso, nella proposta, un monolocale ospiti/servitù posto al piano rialzato, anch' esso completamente ristrutturato nuovo ed arredato.

ACE classe G IPE 339,20kWh/mqA

Possibilità box auto nel palazzo accanto.

Canone Annuo € 78.800 + spese di gestione annue € 9.800

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